Asuminen on halpenemassa hieman tänä vuonna. Laskua tulee vajaan prosentin verran. Asumisen kustannukset laskivat saman verran viime vuonnakin. Arvio perustuu Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton PTT:llä teettämään selvitykseen.
Suurimmat syyt menojen laskuun ovat sähkön ja öljyn halpeneminen sekä korkotason lasku.
Kotitaloudella, jolla on asuntolainaa, korkomenot voivat tänä vuonna olla jopa 30 prosenttia viimevuotista pienemmät.
Asumisen halpenemista hidastavat asumisen hoitomenojen kasvu. Niitä lisäävät lähinnä kaukolämmön sekä vesi- ja jätemaksujen kallistuminen.
Asumisen menojen muutos vaihtelee eri asumismuotojen välillä suuresti. Vuokralaisilla menot ovat kasvussa, kun vuokrat nousevat. Kasvua on tulossa varsinkin Ara-vuokriin, mutta vapaarahoitteisten asuntojen vuokria korotuspainetta hillitsee runsas tarjonta.
Varsinkin omakotitalossa asuvilla asuntovelallisilla talouksilla asumisen kulut laskevat voimakkaasti korkojenmenojen pienenemisen ansiosta. Myös sähkön ja öljyn hinnan lasku pienentää kuluja. Asunto-osakkeissa näistä johtuvat aleneminen on pienempää.
Ikäryhmittäinkin on eroja. Velattomassa asunnossa asuvien eläkeläisten asumismenojen lasku on pienempää tai ne saattavat jopa kasvaakin, koska heidän asumiskuluissa painottuu hoitomaksujen kasvu.
Palkansaajilla reilut palkankorotukset lisäävät tuloja, mutta eläkeläisten tulojen kasvu on tänä vuonna aiempaa maltillisempaa.
Selvityksen mukaan asumisen menot ovat tänä vuonna keskimäärin 22 prosenttia kotitalouden tuloista. Osuus on hivenen pienempi kuin viime vuonna.
Asumisen kulut ovat kasvaneet 15 vuodessa keskimäärin 48 prosenttia. Omakotiliitto muistuttaa, että korotus on tuntunut erityisesti omakotiasukkailla. Liitto pohtii, ovatko omistusasumisen ja vuokra-asumisen kustannukset eriytymässä.
Liiton mielestä valtion tulevilla päätöksillä pitäisikin löytää ratkaisuja tukemaan asumiskustannusten alentamista. Yksi askel tähän suuntaan on hallitusohjelmassa mainittu kotitalousvähennyksen kehittäminen kohti energiatehokkuutta parantavia korjauksia.