Skip to content
Tuoreen selvityksen mukaan lähes kaikki taloyhtiöt saavat lainaa putkiremonttia varten. Putkiremonttibarometrin mukaan 88 % taloyhtiöistä on saanut lainoitusta ilman ongelmia.
Barometriin vastanneista isännöitsijöistä 4 % kertoo, että kustannuksia on jouduttu pienentämään rahoituksen saamiseksi. Lisäselvitysten jälkeen 8 % taloyhtiöistä sai lainan.
Ajoita putkiremontin suunnittelu oikein
Barometrin mukaan hankesuunnittelun käynnistämisestä kuluu keskimäärin 14 kk ennen kuin päästään toteutukseen. Isännöintiliitto suositteleekin putkiremontin tekemistä oikea-aikaisesti ja suunnitelmallisesti – eikä vasta sitten kun putket alkavat vuotaa. Vuotojen nopea korjaaminen tuo ylimääräisiä kustannuksia.
Suurin osa taloyhtiöistä alkaa suunnitella putkiremonttia vasta silloin kun putket jo vuotavat. Isoissa remonteissa päätöksiä ei kuitenkaan voi tehdä hätiköiden ja liian nopeasti.
Suurimpina huolenaiheina aikataulu ja asuinmukavuus, energiansäästö nousussa
Barometrin mukaan rahoitus huolettaa osakkaita putkiremontissa kaikkein vähiten. Suurimmat huolet ovat aikataulun pitävyys sekä asumismukavuus.
Barometrista käy ilmi, että suurin osa taloyhtiöistä kilpailuttaa lainan, ja käy neuvotteluja vähintään kolmen pankin kanssa. Vain joka viides taloyhtiö keskustelee lainasta vain yhden pankin kanssa.
Energiansäästö on tulossa yhä tärkeämmäksi, kun taloyhtiöt pohtivat remonttejaan. Näin arvioi yli 60 % kyselyyn vastanneista isännöitsijöistä. Tähän asti putkiremonttien yhteydessä on energiatehokkuutta parantavia ratkaisuja tehty verraten vähän. Näitä ovat esimerkiksi lämpöpumput, lämmön talteenotto tai ovien ja ikkunoiden uusimiset.
Putkiremontit jo sinänsä laskevat usein taloyhtiön kustannuksia, kun vuotokorjaukset ja huoltokäynnit vähenevät ja vedenkulutus pienenee. Vaikutusta on myös vakuutusmaksuihin.
Putkiremonttibarometrin toteutti Isännöintiliitto yhteistyössä Danske Bankin, Swecon ja YIT:n kanssa. Barometri tehtiin 11. kerran. Siihen vastasi 250 isännöitsijää.