Skip to content
Taloyhtiöiden on asennettava sähköautoille latausvalmius suurten remonttien yhteydessä. Eduskunnan hyväksymä laki tulee voimaan keväällä 2021. Se koskee taloja, joissa on yli neljä autopaikkaa.
Velvoite koskee suuria korjauksia – vaikka ne eivät ulottuisikaan pysäköintialueelle. Esimerkiksi ikkunoiden uusiminen, julkisivun korjaus tai teknisten järjestelmien korjausten yhteydessä latausvalmiuden tekeminen tulee pakolliseksi.
Laki ei velvoita asentamaan varsinaista latauspistettä – pysäköintipaikan kaapelointi tai putkitus pitää kuitenkin tehdä niin, että sähköauton latauspiste voidaan asentaa myöhemmin. Latauspisteen asentaminen jää taloyhtiön päätettäväksi.
Latausvalmius on tehtävä korjauksissa, jossa kokonaiskustannukset ovat yli 25 prosenttia rakennuksen arvosta.
Lakia on arvostellut muun muassa Isännöintiliitto. Liiton mukaan varsinkin pienille taloyhtiöille laki tuottaa ongelmia. Niillä voi olla vaikeuksia saada korjauksiin taloyhtiölainaa jo ilman uutta velvoitettakin. Laki nostaa suurten korjausten hintaa.
Lain taustalla on Suomen hiilineutraaliustavoite.
Isännöintiliitto ja Kiinteistöliitto ovat kuitenkin huomauttaneet, että taloyhtiöiden mahdollisuus energiatehokkuuden parantamiseen heikkenee lain myötä, kun osa rahoista kuluu latausvalmiuden tekemiseen.
Isännöintiliitto on huomauttanut, että laki ei ota huomioon alueellisia eroja. Sähköautot yleistyvät pääkaupunkiseudulla ja muissa suurissa kaupungeissa, mutta latausvalmius täytyy tehdä myös syrjäseuduilla.
Taloyhtiöiden osalta lakia sovelletaan hankkeisiin, joiden lupahakemukset tulevat vireille 11. maaliskuuta 2021 alkaen.
Taloyhtiöt voivat saada Aralta avustusta sähköautojen latauspisteiden hankkimiseen.
Laki löytyy tästä linkistä.
